丘の上の平屋 3の巻 物件見に行くぞー(´Д｀)
イオン3世でござーる。
丘の上の平屋 3の巻 物件見に行くぞー(´Д｀) の巻
はぁ～い( ´ ▽ ` )ﾉ
みんあ、げんき～？
イオン、げんきでございます(´д｀)
今日は、丘の上の平屋を見に行った時の
おもひで話をひとつ。
前回の丘の上の平屋はココよ( ｣´0｀)｣
あれは、何年か前の、暑い夏の日じゃったァ～(´д｀)
前回の記事のように、
「上物付き土地」
の検索を毎日、頑張っておったそうじゃ～
で、レインズを見て、いくつか気になる物件情報を
ピックアップ！(^O^)
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
ここで、イオンの一口お得情報のコーナー
パフパフ
以前の記事で、書いた、不動産の売買や賃貸の際の
取引形態って覚えてる？？
↑時間があったら読んでみて
この取引形態のうち、イオンが、物件を購入する際に
狙うのが、「売主」なんです。
この「売主」って、大体、不動産業者が自分で所有してて、
売却募集も自社でしてるのがほとんどなの。
つまり、第三者のエンドさん（通常の売主さん）ではなく、
イオンと同業の不動産業者が所有している物件ってこと！
前にも言ったけど、イオンの指値は、ちょっと鋭いんです（笑）
おろしたてのT字カミソリばりにね ニヤ
「一般」の物件だと、指値を売主に業者が話を持っていくんだけど、
「売主」の場合、小さな規模の会社とかだと、
その会社の決定権のある人と直接、値段交渉出来る確率が
高いんです(´∀｀)
(´∀｀*)ｳﾌﾌ
なので、「売主」物件を狙うよ♡
以上、イオンの一口お得情報でした。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
同じエリアの気になる物件の、内見の段取りをいくつか組んで、
長女ちゃんを連れて、いざ、出陣！
２人だから、バイクじゃなくお車で行きましたの～
オホホ(-^〇^-)
現地に着くと、夏の日真っ盛りの為、
ムダ毛処理もなにもしていない
草木、雑草がボウボウでしたよさ(´д｀)
玄関までの道のりが、獣道すらなく草を刈り分けながら、進まなくちゃ
いけない状態でした。
こういう状況って、映画（ランボー）を思い出します。
でも、こういうのって、逆に、ラッキーで、
直近で誰も内見に行ってないってこと！(´∀｀)
そういう物件は、指値が通りやすいわよ(๑≧౪≦)てへぺろ
大概、売り手が弱気になってるからね。
しかーっし、長女ちゃんは、草木がボーボーの為、入店を拒否（笑）
玄関の前の道で待機するってさぁ（笑）
了解(^-^)/
お父さん、1人で突入します！
そいやぁ～～～～～～
なかの様子は、次回記事で書くねん(´∀｀)
つって。
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