横須賀の長屋　2の巻　いざ内見

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イオン3世でやんすヨ。

横須賀の長屋貸家　②　内見すんぞぉ　の巻

前回のブログ記事　ココよん( ｣´0｀)｣

の続きね( ｣´0｀)｣

で、玄関の鍵をあけて、いざ、中へ。

出陣じゃぁ～( *｀ω´)　

おじゃましま～す(^O^)

うふ。

なんで、クロスがこんなかんじに剥がれてるのかしらん。

身長が2ｍくらいの大きな猫でもいたのかな？(´Д` )

誰かが途中まで、剥がそうとしたのかぁ？

まぁ～貼ればいいやって、

押し入れをみたらさ～

どぉーん(´Д｀)

なんか、板の隙間から、

地球が見えるの（笑）

ブラジルの人～、

聞こえますかァァァァァ～？

つって(´Д｀)( ｣´0｀)｣

で、この当時、ブログなんかやろうと思ってなかったから

写真とかあまり撮らなかったんだけど、

和室の畳の間から、細い竹が数本、生えてましたとさ(´Д｀)

ウケるぅぅぅぅぅぅ～

ん～写真撮っとけば笑えたのになぁ～

残念。

今後は、面白写真とろーっと。(>_<)

で、ちょっと真面目なお話ね。

古い物件で、イオンがすごく気にする点が、

①お風呂の水回り設備

②上下水関係

③電気系統

これ、結構見ます。

で、①のお風呂なんだけど

小さいけど、ちゃんと給湯に変わってるの。

給湯がちゃんとしてると、もうテンションが上がります(^O^)

小学生の頃、少年ジャンプが月曜日発売だったんだけど

その月曜日くらいテンションがあがります。

なので、①はOK。

あっ、間違えた。

OK牧場。
で、②の上下水道なんだけど、イオン、内見に行く前に必ず

本下水か確認して本下水の物件しか、見に行かないのね。

だからこの物件は、OK。

あっ、間違えた。

OK牧場。

次に③の電気関係なんだけど、古いお家って

30A（サンジューアンペア）も電気が通ってなく、

15A（じゅうごあんぺあ）

なんてこともよくあるのね。

で、30Aとか40Aとかに、アンペアを上げる工事は、基本、

東京電力が、無料で配電盤工事してくれるの。

でも、すんげぇ～古いお家だと、この配電盤自体が、古すぎて

アンペアを上げる工事ができません、

できま千円
って言われることが、時々あります。

そうすると、配電盤交換工事は家主負担で、交換するんだけど、

業者さんにもよると思うけど

コレ、5～6万くらいかかるの。

きゃぁぁぁぁぁー(´Д｀)

お、お、お金がぁ～

僕の大切な時間を、お金に変えた、時給がぁ～

はい、現在、

時給1000円でやんす。(´Д` )ハァハァ

なので、アンペアが小さかったとしても、配電盤の交換をしないで、

アンペアアップ工事ができそうかは、確認するよ。

で、配電盤も新しかったからOK.

あっ、OK牧場。

で、建物とかの造りを一通り、チェック。

でも、イオン、大工さんじゃないから、家の構造とか

そんなわかりません。

なので、雨漏りとかシロアリとか、

一般的なことしか、

見れないのねん。

で、無事、チェックを終えて、お家に

ありがとうございました

って

横須賀の中心じゃないとこで叫ぶ。

階段を駆け下り、颯爽とバイクにまたがり

１国（イッコクって国道１号線の事ね。）を、大型ダンプに

横付けされ、

ビビリながらトコトコ快走(´Д｀)

運転しながら、いくらで賃貸に出せそうだから、

いくらで買付を入れるか、暗算！

そして導き出した、

答え（買付希望金額）がぁぁぁあぁあ～

長くなったんで

次回記事に続く。。。。。(´Д｀)

つって。

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