イオン3世の気になるニュース

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友人の新居内見会 パート2 (´д`)

   


イオン3世、勤務中(´д`)

友人の新居になる区分マンションの内見会パート2

どーも、先日、長女ちゃんを連れて、友人の新居予定の

区分マンションの内見に行ってきたんですが、先日、

友人から、今回は、この物件を見てみたいと、着電(´д`)

前回の内見の様子の記事はコチラ(´д`)をご覧くだいさいまし。

で、前回は、空室のリノベーション物件だったんですが、

今回、友人のご所望の物件は、

売主様が現在居住中~(´д`)~

どーいうことかと言いますと、マイホーム(自宅)の売買だと、

まぁ~よくあるケースなんだけど、売主さんの次の転居先が

建設中だったり、今、住んでるマンションや戸建てが売れたら、

次の物件を購入する予定です。。。とか、

要は、住みながら、その住んでる物件を売りに出してる

よってカタチです。。。

ぶっちゃけ、これ、結構、売主側の不動産屋ももちろんだけど、

買主側の不動産屋も、内見のスケジュール取るの面倒なのよね(涙)

トホほのほ。。(´Д` )

手順的には、売主さんのスケジュールに合わせて、買主さんを

連れて行くんだよね。。

今回は、買主(イオンのお友達ね)が、土曜日の内見希望だったので、

売主さん側に直近の、土曜日でご都合いい日を教えてちょんまげって

日程のすり合わせをいたしました(´д`)

で、行ってきましたよ~

ブロろろ~ん

としまえんばいく(^-^)

とぉーちゃくっ!(*゚▽゚*)

大22 大2

今回の物件は、前回と同じエリアで、前回よりも築年が浅く、

価格も800万弱高額な区分分譲マンション也。。

うん、居住中の売り物件の内見って、なんか、子供の頃に

友達のおうちに遊びに行って、友達のお父さんとお母さんに

挨拶して、少し、静かめに遊んだ記憶が蘇るよね~(笑)

室内は、売主さんが現在も生活してるんで

写真とかは撮らないよ(´д`)

共有スペースのエントランスとか、いい感じだったよ( ̄ー ̄)ニヤ

大3

↑エントランスがホテルのカウンターみたいで

感じGOOD(。・ ω<)ゞてへぺろ♡

大4

↑エントランスにある、ちょっとしたスペース♡

奥様、急な来客時なんかに便利よね( ̄ー ̄)

今回の居住中の売り物件で感じたことは、

イオンみたいに不動産業者だったり、

不動産投資をしている人みたいに、

物件の内見回数自体が多い人は、居住中のお家を見ても、

空の状態が、なんとな~く想像できると思うんだけど、

初めて、マイホームを購入するために、物件を探しだした

内見に行った回数が少なめな人だと、

現居住者である、売主さんの私物が多々、置いてあって

(もちろんそこで生活してるんだから当たり前だのクラッカーですが。)

生活感が強いと、なかなか自分が購入するお家としての、

実感がわかないみたいね(´Д` )

そりゃぁ~そうだ(汗)。

色んな意見があると思いますが、イオン個人の意見だと

やっぱ、居住中の売り物件は、

リノベーション物件や、リフォーム済み物件の場合と比べると

やっぱり、買い手側に想像がつきにくいから売り手側からすると

不利よね(´Д` )~

物件を売る時は、できれば、最低限の美装をしてから

売りに出したいなぁ~(苦笑)

その為には、やっぱセルフリフォームができると

有利よね(๑≧౪≦)てへぺろ

これは、売買の時だけじゃなく、賃貸の募集時も

ヤッパ、美装が仕上がった状態で、内見を向かい入れないと

決まりづらいのと同じね(´Д` )

セルフリフォーム万歳!( ̄ー ̄)キラリ

君の瞳に乾杯!( ̄ー ̄)

友人の新居として良いお家さまが、みつかりますよーに♡

星に願いを

つって。

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 - 不動産, 日常

 

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