友人の新居内見会 パート2 (´д｀)
イオン３世、勤務中(´д｀)
友人の新居になる区分マンションの内見会パート２
どーも、先日、長女ちゃんを連れて、友人の新居予定の
区分マンションの内見に行ってきたんですが、先日、
友人から、今回は、この物件を見てみたいと、着電(´д｀)
前回の内見の様子の記事はコチラ(´д｀)をご覧くだいさいまし。
で、前回は、空室のリノベーション物件だったんですが、
今回、友人のご所望の物件は、
売主様が現在居住中~(´д｀)～
どーいうことかと言いますと、マイホーム（自宅）の売買だと、
まぁ～よくあるケースなんだけど、売主さんの次の転居先が
建設中だったり、今、住んでるマンションや戸建てが売れたら、
次の物件を購入する予定です。。。とか、
要は、住みながら、その住んでる物件を売りに出してる
よってカタチです。。。
ぶっちゃけ、これ、結構、売主側の不動産屋ももちろんだけど、
買主側の不動産屋も、内見のスケジュール取るの面倒なのよね（涙）
トホほのほ。。(´Д` )
手順的には、売主さんのスケジュールに合わせて、買主さんを
連れて行くんだよね。。
今回は、買主（イオンのお友達ね）が、土曜日の内見希望だったので、
売主さん側に直近の、土曜日でご都合いい日を教えてちょんまげって
日程のすり合わせをいたしました(´д｀)
で、行ってきましたよ～
ブロろろ～ん
とぉーちゃくっ！(*ﾟ▽ﾟ*)
今回の物件は、前回と同じエリアで、前回よりも築年が浅く、
価格も800万弱高額な区分分譲マンション也。。
うん、居住中の売り物件の内見って、なんか、子供の頃に
友達のおうちに遊びに行って、友達のお父さんとお母さんに
挨拶して、少し、静かめに遊んだ記憶が蘇るよね～（笑）
室内は、売主さんが現在も生活してるんで
写真とかは撮らないよ(´д｀)
共有スペースのエントランスとか、いい感じだったよ(￣ー￣)ニヤ
↑エントランスがホテルのカウンターみたいで
感じGOOD(｡･ ω<)ゞてへぺろ♡
↑エントランスにある、ちょっとしたスペース♡
奥様、急な来客時なんかに便利よね(￣ー￣)
今回の居住中の売り物件で感じたことは、
イオンみたいに不動産業者だったり、
不動産投資をしている人みたいに、
物件の内見回数自体が多い人は、居住中のお家を見ても、
空の状態が、なんとな～く想像できると思うんだけど、
初めて、マイホームを購入するために、物件を探しだした
内見に行った回数が少なめな人だと、
現居住者である、売主さんの私物が多々、置いてあって
（もちろんそこで生活してるんだから当たり前だのクラッカーですが。）
生活感が強いと、なかなか自分が購入するお家としての、
実感がわかないみたいね(´Д` )
そりゃぁ～そうだ（汗）。
色んな意見があると思いますが、イオン個人の意見だと
やっぱ、居住中の売り物件は、
リノベーション物件や、リフォーム済み物件の場合と比べると
やっぱり、買い手側に想像がつきにくいから売り手側からすると
不利よね(´Д` )～
物件を売る時は、できれば、最低限の美装をしてから
売りに出したいなぁ～（苦笑）
その為には、やっぱセルフリフォームができると
有利よね(๑≧౪≦)てへぺろ
これは、売買の時だけじゃなく、賃貸の募集時も
ヤッパ、美装が仕上がった状態で、内見を向かい入れないと
決まりづらいのと同じね(´Д` )
セルフリフォーム万歳！(￣ー￣)キラリ
君の瞳に乾杯！(￣ー￣)
友人の新居として良いお家さまが、みつかりますよーに♡
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