無事、新しい信金さんと金消完了したぜ。。。。( ﾟДﾟ)

Tweet

イオン3世でございます。

イオン第二アパート、やっと金消完了。。。ハアハア

はい、アタスです。

もうぅ、11月も下旬に突入。。。。

今日は、不動産投資ブログカテゴリらしく、ちゃんと不動産の事よ(笑)

はい、やっと、今度、決済予定のイオン第二アパートの金消が無事完了しました。

な、な、な、ながかぁった。。。。。

んで、今月末にやっと決済予定。。。

いやぁ～、まじ時間かかる。。。。グフ

今回の案件は、いつもの信金さんに、もうぅ今期は貸せません！！

とSっ気タップリな返答をもらっちゃってて、

尚且つ、アタスの初めての融資の時に、

多大なる力を貸してくれていた

アタスの大好きな支店長さまが、他の店舗へ異動というアンニュイな事があった中での、

新規物件の取得に挑戦つー感じだったのね。

孤独で不安な戦いだったぜ。

んで、近所の信金さんとかに飛び込み営業掛けて、色々頑張ったんだけど、

どこも貸してくれず。。。。。。。( ﾟДﾟ)

えぇ～～っ、アタシ、天下の正社員3年生でございますよ。。。。

うへへへ(笑)

そんな中、1庫だけ、前向きに対応して下さった信金さんがあり、

頑張ってみました(笑)

ただ、今回も、指値しての買付だった為、

価格交渉をスムーズに行うため、

ノンバンクさんには、あらかじめ事前的なものはとっておいたんだけど、

ノンバンクさんの金利は、やっぱアタスからするとビビる。。。

そーです、ビビる大木です。

だって、あたす、まだノンバンク使ったことないんだもん。

ノンバンクチェリーです。

ノンバンクさまにご提案いただいた、

耐用年数関係なく、融資期間メチャメチャ長いのが、怖かった。。。

はい、怖かった。。。。

結果的に、無事、新規の信金さんで融資してくれたんで、よかった。

ただ、本承認まで時間かかったなぁ～

これ、一軒目とかだったら、あたす、気持ち的に耐えれなかったんじゃないかなぁ？(笑)

しかも頭でダイブ、入れます。。。。

去年の自分だったら、用意できなかったな。。。。。

今回、強烈に思ったのが、

融資って、勉強だよね。つー感覚。

耐用年数無視して、金利高めで、融資期間長めにとって、

キャッシュフロー多めに出すのは

簡単だけど、

毎月の返済の中の、利子分と元本分をちゃんと意識しないと

物件増やしても、なんか摩訶不思議な動きになりかねないと思う。

融資いっぱい引いて、たくさん物件買ってても、

それが、ちゃんと自分の資産になっていってるか

計算確認しながらじゃないと、10年、15年とかしたら笑えないな。たぶん。

まぁ～、世の中、よくできてるわ(笑)

融資使って物件規模拡大するだけじゃダメなのね。

勉強、超嫌いだけど、融資に関してと、税金に関しては

勉強しないとダメだな。。。

ダメだこりゃ、ちょうさんだな。

さすが、深いぜ、不動産。。。。

これで、来期は、今期より、融資に強い体制で攻めれるな。

頭で入れれる余裕資金をしっかりホールドしておこう。

せっせっと蓄えよう。

もうちょいで、今期も終わって、確定申告のうごきになるから

ちゃんと資料つくろう。。。。。

目を赤くして、夜な夜な作成しよう。。(笑)

来期、金融機関に褒めてもらえるような、確定申告書を作ろう。。。

ぐへ。

よし、油断して、ケガしないよう気を引き締めて行こう！

つって。
クリックしてけろ

人気ブログランキング

Tweet