スマートメーター ブレーカー 遠隔操作 内見 ( ﾟДﾟ)
イオン３世でございます。
電気 ブレーカー 遠隔操作 スマートメーター ( ﾟДﾟ)
おいぃ～～すぅ。
どうも、頻繁に、ブログを書いてるアタスです（笑）
えへへへへへへ。。。。
とりあえず、続けられるうちは続けよう（笑）
継続はちからなり。。。。。
この道を行けば。。。。。ふふふふふ。。。。
さて、今日は、賃貸のお部屋のご案内時、現場がこまるケースを綴ろう。。。
最近は、大家さんたちの間でも、ちゃんと認識されてきて、
あんまなくなってきたんだけど、
室内のブレーカーと外のメーターが続々と変わってきてるの
みんな知ってるぅ～～～？？
昔、外にあったメーターがコレ
なんかロボットの顔みたいでかわいいぃかったよね。。。
んで、ここ最近、こんなのに↓変わっていってるの。
東京電力がバシバシ交換していってるようだね。。。
下のタイプと上のタイプ、一番の違いは、検針の係の人が現地に行って目視しなくても
東京電力のコンピューターで電気の使用量を遠隔確認できるんだって。。。
どーりで検針のマダムを見かけないわけだぁ。。。さびしぃさみしぃ。。。
んで、室内のブレーカーも交換できるタイミングで東京電力さんが交換するんだけど。。。
従来はこんなの↓
んで、交換するのがこんなの↓
パチンってするレバーがもうないのよん。。。。
ブレーカーが落ちても自動で復帰するから便利便利。
電力会社が遠隔操作ができるのです。。。
アパートとかの共用部分のブレーカーとかが、雷とかでぱちんと落ちると
テレビとか見れなくなっちゃって
大体、大家さんか、ずぅぅ～～と住んでる古参者がブレーカーをぱちんと上げる。。
なんて、ふるいアパートあるあるも、もう過去の話（笑）
便利になったけど、
遠隔操作ができるというーことは、
電気をいつでも電力会社がとめれるつーこと。。。。
従来のメーター＆ブレーカーの時は、
賃貸のお部屋の退去があり、入居者だった人が、電気の使用停止連絡をして引越ししても、
次の入居者が決まり、電気の使用開始連絡をするまでの間って、電気流れてたの。
わざわさ、電力会社の人が現場にきて、配線を抜く作業はあんましてなかったのね。
だから、入居者募集中の、だれも契約していない期間も、電気が点いて（流れてた）たのね。
つーことは、
不動産屋が内見にお客様を連れて行ったとき、当然、電気がつくじゃん。。。
それが、新しいスマートメーターに変わっちゃってると、
前の住人が電気の使用停止連絡をした日から、電気の通電が、遠隔操作で止められちゃうの！
つーことは、内見時に、当然、電気が点かないぃ～～～～！
まぁ～電力会社からしたら、当然ちゃ～当然のことだけどね( ﾟДﾟ)
契約者（支払者）がいないのに、その期間も電気つかえてたんだから。。。。
夕方や夜の案内時に電気つかなきゃ、決まるもんも決まらないよぉ～～
つークレームが、業者さんから大家さんに沢山、連絡がいきましたとさ。。。
で、だれも入居者がいない時も、内見用に、電気の契約を大家さんがする流れになりました。。。
アタスも自分の物件の空き部屋は、ちゃんと契約しとります。。。。
ケッツ。。。。
ただ、通常の生活をする場合、30アンペアとかが多いんだけど、
内見時の室内の電灯分くらいなら、10アンペアで十分でござる。
なので、募集中は、アンペア変更して、10アンペアで契約するようにしましょう。
基本料がお安いからね。
んで、無事、新しい入居者が決まったら、30アンペアに変更してもらい
通常の契約をしていただけばOKでござるね。。
でも、退去してすぐ、ルームクリーニングの業者さんが入るなら、
10アンペアじゃ作業できないから、アンペア変更は待ってね！
つーことで、イオン第一ビルの、お電気も、アタスのもとに来て、
次の日には、前所有者さまが電気の使用停止連絡ののち、
止まりますた。。。。まぁ～当然。。。。
んで、東京電力に、とりあえず、遠隔で、通電しといてくだされ～と
電話したら、スマートメーターに変わってなく、まさかのお立合いが必要との返答。。。。
ふぅぅぅぅ～～～～
出社前に、行ってきますたよ。。。朝一。。。。
んで、無事、通電完了。。。。
これで、室内のクリーニングやらいろんなことができるわね。
貸し出しまで、もうぅあんまり時間がないから、いろいろ急ピッチですわよぉ( ﾟДﾟ)
とりあえず、年内、つっぱりましょう～～～( ﾟДﾟ)
つって。
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