イオン 第一 ビル の　残置物　撤去　打ち合わせ( ﾟДﾟ)

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イオン３世でございます。

残置物の撤去打ち合わせなり。

はぁ～～いぃさぁ～～

今日も寒いですなぁ～ガクガク( ﾟДﾟ)

今シーズン初めてのヒートテック始動です（笑）

うん。すごいね！ヒートテック。自転車のってると暑いくらいだわさ。。。

本日は、朝から、来週、引き渡し予定の

事業用３階建て鉄骨造ビル売主様の残置物の撤去打ち合わせに

いってきますたよ。。。

ぶろろぉぉぉぉ～～～んっ。

今回、当該物件内の、残置物を、売主様の費用負担にて

撤去して頂く事になってるんだけど、

コレはいります！これはいりません！とひとつづつ、撤去業者さんと指さし確認打ち合わせ。

来週、引き渡しなんだけど、来月の中旬から借りてくれるお客さんも

連れていき、不用品の指示を出してもらいますた。

売りに出てた時は、売主様がこの場所でご商売をされていたんだけど、

引退するから、物件を売却つー流れ。

つーことは、だれも賃借人がいない状態で引き渡しなんだね。

オーナーチェンジ物件なら、引き渡し後、すぐに賃料が入ってきて銀行様への

支払いがそのまま、出来んだけど、空じゃぁ～持ち出しだわ！

きゃぁ～のきゃ＝の

つーことで、決済、引き渡し前から、今回は、

次の賃借人を探して決めておいたんだですわよ奥様～～～～

事業用だと、こんなパターンしやすいからイイよね(^_-)-☆

この辺のやり方は、また今度書くね！ふへへへへへ。

次の賃借人の賃料がわかってるから、利回り計算して、

買付の値段も算出しやすいのよぉ～～( ﾟДﾟ)

うへへへへへ。

さて、今回は事業用だから、原状、建物の屋上や、

壁面にお店の屋号や看板が設置されてます。

これらも、残置物扱いで、売主様が撤去してくださるんですって！

ありがとうございます！

残置物の中で、こちらの電話機、アタスが売主様より頂きました（笑）

なんかこーいう電話ってかっこいいよね( ﾟДﾟ)

駄菓子屋に置こう(^_-)-☆ふふふふ。。。

さて、１１月も中盤に入りましたが、

時間的にロスしないようにいろいろ段取り組んでいきましょう～～

昨日、筋トレしてガタガタだけど、ぐわんばろう。

うん。ぐわんばろう。

つって。

クリックしてけろ

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