恒例の再建築不可物件　１人内見会　(´Д` )

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イーオン三世♡

再建築不可物件のひとり内見会なりよ(´Д` )

昨日は、ブログ更新したあと、

恒例のひとり内見会に行ってまいりましたよ。

ブロろ～～～ん(´Д` )

隊長！(｡･ ω<)ゞてへぺろ♡」

イオンの元に入った情報によると、販売初期の売値の

半値以下になったので、早速、出動してまいりました！！！！

場所は、23区内で、イオンの基地から３０分圏内！

場所はサイコー(^O^)

場所は、売り出し直後に外観を見に行ってあったから

今回は迷わず到着！

しかし、当然ながら再建築不可の物件は、物件までの道のりが

わかりずレーわいさ(´Д` )

外観は、前回見た時と変わらず、まぁまぁ合格ｌｉｎｅです。

いざ、中へw！

廃墟ー（笑）はいきょー

うん、でもイイのよ。

イオンが直してあげるわん(｡･ ω<)ゞてへぺろ♡

奥へ進むと、はい、問題発生～

超絶築古の再建築不可物件あるあるなんだけど、

あとづけで、お風呂場を勝手につくっちゃいがち～

しかも建築届けなしでやりがち～(´Д` )

そもそも再建築不可の物件なんで、融資もクソもないから

建ぺい率うんぬんは、まぁ～いいんだけど、物件によって

ほんといい加減に、水場を増設しちゃってあって、建物の柱とか

かなり重要な部分に、水気で深刻な欠陥が発生しちゃうケースが

あるんだよね。。。。。。。

きちんと（まぁ～きちんと作ってあったら、

イオンが買えるような金額じゃないんだけど。。。。）、

水場（お風呂場）を増設してあれば、騙し騙し、使えるんだけど、

今回の物件は、水気が、思っいっきり室内（床下）に回り込んじゃったケースだったよ。。。(´Д` )

もともとの外壁に、増設した感じね。。。。

写真の左側の壁が、もともとの外壁で、右側の壁が

増設壁だね。

で、この空間にお風呂場的な施設を作ってあったっぽいんだけど、

床に溜まった水が、もともとの外壁下から、

物件の下部に侵入しちゃったみたいで、

１階の床下が、かなり脆くなってたよ(´Д` )

こうなると、もう風呂なし物件で、激安賃貸にしないとだね。

シロアリとかはいなそうだったけど、

ムカデとダンゴムシが柱に潜ってたとです。

イオンです(´Д` )

はい、潜っていったとです(´Д` )

続きは、また明日アップするとです（笑）。

つって。
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