イオン3世の気になるニュース

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レインズ 収益不動産 検索 業務

      2018/11/16


イオン3世でござる。

毎日、毎日、僕らは鉄板の上で焼かれて嫌になっちゃうよ( ゚Д゚)

はぁ~い!

皆様、本日もごきげんよぅ!

ここ最近、お引越し希望のお客様がチラホラ増えてきてるわね。。

アタスの勤め先の不動産屋は、駅前の一階の路面店なのね。

うちのお店の客層は、

ネット集客というより、これまでのお店のネットでの評判を見て

来店してくれたり、フラッと立ち寄ってくれるお客様が多いのね。

先月とかより11月に入ってから、お客様の来店が増えてるね。

昨年も、11月くらいってお客様が増えてる。

んで、バタバタしてるうちに12月の後半になり、年末。。。みたいな流れ。。。

はぁ~~、はやいなぁ~1年365日って。

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365日、あっというまですよ。さくらいパイセン。

賃貸に関して、

8月、9月よりも物件の募集条件が、借り手からするときつくなってきたね。

暇な時期は、礼金0で募集していた物件でも、今の時期になると礼金1になってるケースが多い。

↑同じ部屋じゃないよ、同じ建物の違う部屋ね。

そんな変化を感じながら、アタスは、毎日、レインズで物件検索パトロール。

毎日毎日、僕らは鉄板の上で焼かれていやぁになっちゃうよ( ゚Д゚)

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つーくらい、毎日、レインズ(笑)

レインズイオン3セイデス。。。

ここ最近、みてると収益不動産の利回りが、

ほんのすこぉ~し、高くなってきたね。

これからもうちょい、高くなってくるのかなぁ~

なんて見ながら物件検索の毎日でごわす。。。。

むかぁ~しのアタスのブログ記事見てると、

利回り65%って(笑)素敵ね(笑)

利回り65%記事

↑この物件は、今も保有していて、入居者さんも変わらず、

ずぅ~~とっ賃貸中♡

アタスの大好きな物件ちゃんのひとつでやんす(^_-)-☆

もうちょいとだけ、融資を使うような物件を購入して、

あとはキャッシュで購入できる物件を買って、また自分で直して賃貸にだそぉ~っと

さて、今週も、無事、終了。。。

来週も乗り切ろうではないかぁ~~~!!!

という独り言です(笑)うん。

つって。



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Comment

  1. カサイ より:

    なるほど!
    世の中の大家さんは、この時期くらいから賃貸の条件を変えているのか、、。
    勉強になります!

    • sansei より:

      カサイさま
      こんにちわ~~~。
      これから徐々に賃貸にお客さんが増えますわねぇ~~
      アタスもはやく満室経営したいですわ( ゚Д゚)

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